近日，由廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)總承包施工建設(shè)的廣州白云區(qū)人和鎮(zhèn)一大型舊廠房改造工程順利完工。該項(xiàng)目占地面積10000㎡，原為人和鎮(zhèn)一舊傘廠，現(xiàn)經(jīng)改造裝修建設(shè)成為園林式辦公商務(wù)園區(qū)。項(xiàng)目位于流溪河畔，人和鎮(zhèn)溪畔公園河對(duì)面，園區(qū)綠化覆蓋率高且成熟，園內(nèi)建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)，外立面裝飾選用了米白+深灰、紅磚+深灰三大元素兩種風(fēng)格的極簡(jiǎn)搭配，簡(jiǎn)約大氣；這里不僅交通便利，項(xiàng)目規(guī)劃布局也非常好，園區(qū)綠樹(shù)成蔭，幾米開(kāi)外即是流溪河，放眼遠(yuǎn)眺，環(huán)境與風(fēng)水極佳；而建筑內(nèi)部空間則采用了大空間、大通層，非常適合大型的藝術(shù)、設(shè)計(jì)、文化、電商類(lèi)企業(yè)總部入駐。

本次人和舊廠房改造工程，魯班公司作為施工總承包單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目整體施工建設(shè)，施工工期為7個(gè)月，主要施工內(nèi)容包括：拆除工程、場(chǎng)地平整、樁基礎(chǔ)工程、地基處理工程、土石方工程、基坑支護(hù)工程、土建工程、防水工程、結(jié)構(gòu)加固工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修工程、市政工程、水電安裝工程、消防工程、弱電智能化工程等。

作為總承包方，魯班公司不僅配合甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)管理，更是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工、竣工驗(yàn)收等負(fù)完全責(zé)任，對(duì)所有甲方分包單位及甲供材料設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)配合服務(wù)及協(xié)調(diào)管理工作；同時(shí)，也負(fù)責(zé)提供臨水臨電接駁點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)的施工管理與協(xié)調(diào)；對(duì)整個(gè)工程施工總體驗(yàn)收進(jìn)行協(xié)調(diào)管理和驗(yàn)收資料管理，包括對(duì)分包單位提供技術(shù)支持，對(duì)分包的竣工驗(yàn)收資料予以審核、簽認(rèn)，對(duì)工程竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行整理歸納等，并最終對(duì)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案負(fù)責(zé)。

舊改是一項(xiàng)復(fù)雜的人居改善工程，更是一項(xiàng)考驗(yàn)技術(shù)與實(shí)力的硬活。隨著城市化進(jìn)程的加速及城市商業(yè)發(fā)展的新舊更替，老舊小區(qū)改造、城中村改造、廠房加建改造、廢舊廠房改造、民宿酒店改造、商業(yè)終端空間改造、住宅別墅改造等需求日益漸增。其中，擴(kuò)建改造、加建地下室、加建電梯樓梯、頂層加建、加建隔層、陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建、功能改造等工程涉及到建筑物原有承載力的結(jié)構(gòu)改造與加固設(shè)計(jì)以及地基基礎(chǔ)等工程。同時(shí)，針對(duì)不同的建筑物及周邊環(huán)境，建筑改造工程需要進(jìn)行詳細(xì)的環(huán)境勘察，并對(duì)建筑物原有的結(jié)構(gòu)、建筑物荷載等進(jìn)行可靠性檢測(cè)鑒定。在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)客戶的需求進(jìn)行改建改造、結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)、裝飾裝修、水電消防等一體化工程設(shè)計(jì)與施工。因此，舊改以及其它大型修繕改造工程是一項(xiàng)非常復(fù)雜的建設(shè)工程，需要有多項(xiàng)對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)以及豐富的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)才能承接的專(zhuān)業(yè)工程。

廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司是一支擁有30+年修繕改造工程經(jīng)驗(yàn)的的資深技術(shù)施工團(tuán)隊(duì)，擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)院工作能力，嚴(yán)格為客戶把關(guān)做好項(xiàng)目預(yù)算，合理優(yōu)化各項(xiàng)投入，同時(shí)保障修繕改造結(jié)構(gòu)與施工質(zhì)量安全。

本次人和舊廠房改造項(xiàng)目的順利完工，標(biāo)志著廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司在修繕改造總承包建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了一大跨越，標(biāo)志著魯班公司從原來(lái)的加固補(bǔ)強(qiáng)、地基基礎(chǔ)、防水補(bǔ)漏等工程建設(shè)分項(xiàng)承包商成功升級(jí)為修繕改造類(lèi)工程建設(shè)總承包商。為建筑物保駕護(hù)航，讓老建筑煥發(fā)新生命，30+年魯班公司永葆初心，堅(jiān)持不懈，以工匠品質(zhì)回報(bào)客戶的長(zhǎng)久信任，用腳踏實(shí)地堅(jiān)定地走好每一步的成長(zhǎng)與蛻變！