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建筑外墻滲漏維修工程專輯——十大典型案例品鑒

發布時間:2022-12-16 瀏覽次數:1085

外墻滲漏也是建筑滲漏中一大常見問題,引起外墻滲漏的原因很多,需要仔細勘查現場找出滲漏原因,才能對癥下藥,采用合適的技術方案進行維修。


01
一般建筑外墻常見滲漏水部位及其原因分析


01
梁、墻不同材料交接縫開裂滲漏



滲漏原因分析:


①  混凝土及砌體不同材料收縮系數不同步,產生裂縫。

②  建房墻體施工時,交接縫沒有填塞飽滿。



02
外墻窗框周邊滲漏



滲漏原因分析:

在窗框施工時,窗尺寸位置未固定,留下縫隙過大,采用一般的砂漿去填塞,由于砂漿收縮,導致窗框邊與墻體形成施工縫,該縫就變成日后漏水的渠道。




03
飄窗、空調外挑板陰角滲漏



滲漏原因分析:

混凝土飄板與磚墻體之間收縮不同步,及其風振產生裂縫。

04
玻璃幕墻安裝節點滲漏



滲漏原因分析:

① 設計時對安裝節點沒有進行防水處理設計
② 玻璃幕墻施工時,節點周邊沒有處理

05
穿墻管口周邊滲漏



滲漏原因分析:

① 設計對安裝節點沒有進行防水處理設計。
② 施工時管口周邊處理不當。
③ 管口在墻體砌好后再開孔,孔口周邊沒有處理好。

06
外墻批蕩層開裂漏水、空鼓及飾面磚脫落



滲漏原因分析:

① 由于輕質磚的推廣使用,使外墻批蕩層與輕質磚之間產生空鼓
② 由于一般水泥砂漿脆性大,容易開裂
③ 采用憎水性的材料作為防水層,在憎水性防水層飾面層粘貼不牢
④ 設計時錯誤地采用柔性防水材料作為外墻防水層
⑤ 粘貼飾面磚用一般水泥砂漿,容易造成粘結層不飽滿、存

07
設計中忽視的構造造成的漏水等



外墻窗沒有窗楣、滴水線的建筑物

滲漏原因分析:

外墻沒有設置窗楣或滴水線,雨水順著外墻從窗框邊往室內滲漏。


02
魯班公司近年外墻滲漏維修工程鑒賞


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01

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02

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03

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04

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05

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06

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