廣州從化某高端休閑養生樓盤，業主入住幾年后滲漏問題時有發生，經物業指定合作的維修公司補漏處理，仍不能解決滲漏問題。滲漏困擾延續幾年未得到有效解決，終因矛盾愈演愈烈，業主開始不斷向上投訴。最終經相關主管部門介入調解，推薦由廣州市魯班建筑工程技術有限公司來解決該小區樓盤滲漏問題。

業委會因對過往的維修失去信心，但又苦于無奈，最終在他們的主張堅持下，對廣州魯班公司展開背景與實力調查，最終通過了業委會的認可，確定由廣州魯班公司來承接該小區的滲漏維修。至今該小區經魯班維修過的物業無一再發生滲漏，該樓盤滲漏糾紛問題得以徹底圓滿解決。

廣州魯班公司在該項目上的匠心品質不僅贏得了政府主管部門的認可，也收獲了開發商及物業單位的青睞，更獲得了業主們的廣泛好評，口耳相傳。

在為該小區維修的幾年里，廣州魯班公司成為了業主主動要求指定的維修單位，幾百戶業主明確要求由魯班公司來給他們的物業做維修施工，成為了物業屆的一段佳話美談。

廣州魯班給惠州某樓盤做防水補漏完工效果

廣州魯班公司要求每一個項目都必須要做詳實的閉水試驗并留底

廣州魯班公司的內部工程管理制度、技術標準、施工工藝、項目監督、管理及項目驗收是經過30年的實踐經驗總結而出的一部技術寶典。魯班公司注重每一個細部及節點的施工與驗收，建立起了一整套完整的質量控制體系及安全管理體系。每一個大型項目均要求10年以上技術經驗項目管理人才擔任項目主管，并根據每一個工程實際情況出具詳盡的質量與安全保障措施，進場前必須對施工班組做好培訓，進行詳盡地安全與技術交底，確保施工過程中不出現紕漏，施工過程無質量問題，工程順利開展進行。

1、項目部嚴格執行廣州魯班公司的質量方針，要求單位施工一次驗收合格率100%，優良率85%，工程施工及驗收嚴格遵照有關技術規范。

2、項目部嚴格執行崗位責任制“三檢制”處理問題，“四不放過制”，使質量管理工作制度化，系統化。

3、嚴格把好材料質量關。進入工地的各種材料，必須有出廠合格證，未經檢查、及檢驗不合格的材料不準使用，所有材料進場都要求認真檢查并報甲方或駐場監理工程師檢查。

4、完善內部質量管理責任制，制定質量獎罰條例，將工程質量與效益掛鉤。全面抓好施工各項技術準備，施工中貫徹、監督、檢查，施工后驗收、總結、提高、嚴把質量關。

5、嚴格基面驗收、交接制度。對基面強度達不到防水要求，平整度、干燥度達不到防水要求的，防水施工班組不得接收基面強行施工。只有經驗收基面合乎要求時，防水單位才能接收工作面，進入防水工序的施工。

6、控制好配合比，充分攪拌。現場配備稱量工具，對防水產品在施工過程中，嚴格按設計的配合比下料，并用充分攪拌。

7、嚴格按施工工藝施工，加強現場監控力度。現場配備足夠管理人員，開工前對工人進行作業指導，開工過程中對工人跟班檢查，監督，完工后，再先行自檢。層層把守，嚴格控制工程質量。

 8、注意節點、收口等環節。對各個節點收口等環節指定專人負責，指導及檢查，確保無質量問題。

示例：采光天井防水補漏過程